名古屋市で古民家・中古物件をDIYしたい方必見！【月2組限定】エフォールのリフォームのプロがお客様のお宅へ出張アドバイスします！

こんにちは、名古屋のリフォーム専門店エフォールです。

広々とした間取りや、落ち着く和の空間、夏の涼しさ、お手頃な価格など、魅力がいっぱいの古民家。
そんな古民家や中古物件を、DIYでセルフリノベーションする方が急増中です！
一か所一か所、自分好みにリノベーションした唯一無二の物件には愛着も湧きますよね。

しかし、古民家は築50年以上の建物なので、どうしても水回りが現代の仕様とは異なっていたり、空き家の期間が長かった物件の場合は痛みも進行していたり、歪みが出ていたりと、住み始めるまでには多くの修繕が必要になることもあります。

その中で、「基本的には自分でDIYしたいけど、進めていく中でちょっと困ったところがあって、リフォームのプロにアドバイスしてもらいたい！」というご相談を受けることが最近多くなっております。

そこで、エフォールでは月２組限定でお客様のお宅へ経験豊富なスタッフが直接出向き、DIYのアドバイスを行うプランをご用意しました！

月２組限定！「リフォームのプロがサポート！古民家DIY出張アドバイス」

・　どんな材料を使ったらいいの？
・　キレイな仕上げ方を教えて！
・　DIYする際の注意点って？etc…

小さな疑問の解決法から、専門的な知識まで、経験豊富な職人がお客様のお宅へ直接出向き、DIY・セルフリノベーションのお悩みをお聞きし、長年の経験を元にアドバイスいたします！

費用
半日（3時間）　1万円（税別）
1日（6時間）　1.5万円（税別）

☞お問い合わせはこちらから

広い古民家を有効利用するにはどんな間取りへのリノベーションがオススメか教えてほしい

セルフリノベーションだと耐久性や仕上がりの美しさに不安がある…

古民家は冬の寒さが厳しく、断熱性能を高めたいけど何から始めればいいの？

購入した古民家、家全体がゆがんでいて床材の張り替えが上手くいかない！etc.

このように、基本的には自分でDIYしたいけど、ちょっと困ったところがあってプロにアドバイスしてもらいたい！とお考えの方にピッタリのプランです。

こちらの記事では、初心者の方でもチャレンジしやすい作業や、逆にプロに任せた方が良い作業のご紹介もいたします。
愛知県名古屋市で古民家・中古物件のDIYをされる中でお困りの点がございましたら、内装・水回りリフォームを得意とする、私どもエフォールのスタッフに何でもお尋ねください！

中古住宅・古民家の再生、DIYは自分でもできる？

瓦屋根や茅葺屋根、大きな梁が見える日本的な家屋の古民家。木に囲まれた昔ながらの広々とした空間は、人の気持ちを落ち着かせますよね。
古民家には、現代建築とはまた違った深い魅力があり、人気を集めています。

最近はYoutubeなどでも一般の方が古民家のDIYに挑戦する動画をアップされていたりしますが、いざ自分で行うとなるとどうしたらいいのか分からなくなってしまう方がほとんどなのではないでしょうか？古民家と現代建築の建物は構造からして大きな違いがありますから、当然のことかと思います。
「古民家を自分でDIYしてみたいけれど、本当に素人でもできるの？」
このようにお考えになるのも無理はありません。しかし、自分自身でDIYできるところも多くあります！

初心者の方でも比較的チャレンジしやすい作業をご紹介しますのでご参考になさってください。

壁や天井の塗装

壁や天井の塗装は比較的簡単で初心者の方でもチャレンジしやすいです。
チャレンジしやすいだけではなく、大きな面を占める箇所のリフォームとなりますので空間の印象をガラリと変えることができるという意味でもオススメのDIYです。

古民家の壁は、土壁、漆喰、珪藻土などがあり、その壁をリフォームするには、土壁の塗り直し、漆喰や珪藻土への塗り替え、クロスの貼り付けなどの方法があります。

もっとも手軽で費用がかからないのは、砂壁や土壁の上から壁紙やクロスを貼り重ねる方法です。壁の状態を確認し、ヒビや劣化がないことを確認した上で、左官作業を下地作りをしたり、ベニヤ板を取り付けるなどして、その上から壁紙やクロスを貼り付けます。最近のクロスは様々なデザインがある他、抗菌や防音などの特別な機能を備えたものもあります。

土壁の塗り直しの場合、土壁の下地に漆喰を塗る「漆喰仕上げ」が一般的です。漆喰は、伝統的な左官仕上げ材で、塗りやすい上に比較的安価で取り入れやすい壁の素材です。土壁の耐火性の高さや調湿効果といったメリットをそのまま享受できますし、左官のコテ模様により様々なテクスチャの表現を取り入れることも可能です。一見難しそうに感じるかもしれませんが、自身でコテで塗った壁は愛着もひとしおですよ！和室との相性も◎です！

床の張り替え

古民家の場合、床のリフォームを行うのであれば、既存の床を剥がして新しい床に張り替える方法や、元々の床材の上に新しい床材を重ねて張る重ね張りによる方法があります。
既存の床を剥がして新しい床に張り替える方法ですと、床の下地や床組みの状態を自身の目で見て確認できるので、老朽化が進んでいることが多い、中古住宅や古民家で暮らしていく上での安心感に繋がります。また、床を解体することで、建物の構造的な問題を特定し、適切な修復や補強が行えることも大きな利点です。
重ね張りの場合は、床材を剥がしたり剥がした床材を撤去する工程が無いため、比較的簡単ですし費用も抑えられる点が魅力と言えます。

また、壁や天井のDIYと同じく、大きな面をリフォームすることにより印象をガラリと変えられる点も、床の張り替えの良いところです。

家具・建具作り

新品の家具を揃えるのも良いですが、古民家の雰囲気を壊さずに、より快適に暮らしていくために、その空間に合う家具や建具を自身で作ってみるのもオススメです！
例えば、古い民家の解体時に発生する古材を使うことで、新しい木材では出せない自然な風合いを生かした、味のあるナチュラルなインテリアが実現できます。多くの古材は、十分に自然乾燥された強度の高い木材であることもメリットのひとつです。

さらに、DIYなら「ここにちょっとした棚があれば便利なんだけど…」「ここの壁に穴を開けて小窓にしてみたい」といった希望も柔軟に叶えられますので、唯一無二の空間づくりをすることができます！より愛着の湧く空間になりますね。

業者に頼んだ方が良い作業とは？

これまでご自身でもDIYすることが可能な作業を挙げてきましたが、逆に業者に頼んだ方が良い、あるいは資格が必要な作業もございます。
例えばどういった作業があるのか、見ていきましょう。

電気関係・ガス関係の工事

古民家の場合、建物が古いため新しい機器・設備などを入れる際に電源などの配線関係を増やさなければなりません。
ただし、一般家庭のスイッチやコンセントといった電気関係は、電気工事士の資格がないと交換や施工をすることはできません。
無資格・無認定で作業してしまうと、懲役・ペナルティーが科せられてしまうだけではなく、火災や水漏れといった重大事故につながる恐れもありますので、必ず有資格者に作業をしてもらいましょう。一方、コンセントカバーの交換など、外見のDIYはご自身で行えますので、ご自身で作業したい場所がある場合は工事の前に業者に伝えておくのが良いでしょう。

ガス工事の場合も電気工事と同じく、ガス漏れや火災のリスクがありますので、必ず専門の資格を持ったプロにお願いしましょう。

水回りの工事

水回りのリフォームはシステムキッチンやトイレ、浴室、洗面台の交換などが代表的です。
これらのリフォームは、ただ設備を交換して終わりではありません。それらにまつわる内装や配線工事が付随してきます。
内装や配線工事水道工事は、失敗してしまうと大変な問題を引き起こすことがあります。特に古民家のような古い物件では、古い水道管と新しい管を上手くつなげるのは難しいことがあります。洗面台などはご自身で交換を試みる方もいらっしゃいますが、万が一ミスがあれば建物にダメージを与える可能性があるので、プロに頼んだ方が安全です。

断熱・耐震工事

古民家は築50年以上の建物なので、1981年以前の「旧耐震基準」で建てられた物件がほとんどです。それどころか、建築基準法の制定前に建てられた中古物件もあります。安全な生活を確保するためには、耐震診断と耐震補強が非常に重要です。見えない部分で材料が割れていたり腐食が進んでいる場合もあるため、プロに相談して耐震診断を受けることをおすすめします。

さらに、古民家は断熱材が不足していたり、天井も高く暖かい空気が上部へ逃げ出してしまったりするため、夏は暑く、冬は寒いという傾向があります。寒い廊下や浴室は住み心地だけでなく、健康リスクに直結します。
年間1万9000人もの方が命を落とすと言われている、ヒートショックの原因になることもあるため、リフォーム時にはしっかりと断熱工事を行うことがおすすめです。

【まるでホテル！】築40年のマンションをフルリフォーム！

名古屋市名東区の築40年のマンションリフォームさせていただいた様子を、動画で詳しくご紹介します。
お客様のご希望のホテルライクな空間に生まれ変わっており、大変喜んでいただきました！
ぜひ、DIYされる際の参考になさって下さい。

前編（解体～フローリングの上張りまで）

後編（水回りリフォーム、照明の設置から完成まで）

愛知県名古屋市で古民家・中古物件のDIYでお困りの方はリフォームのプロ、エフォールがアドバイスいたします！

日本人の心を落ち着かせる和の空間、夏の涼しさ、お手頃な価格、そして何よりセルフリノベーションすることにより愛着の湧く古民家のDIYには魅力がたくさん詰まっています。

広い古民家を有効利用するにはどんな間取りへのリノベーションがオススメか教えてほしい

セルフリノベーションだと耐久性や仕上がりの美しさに不安がある…

古民家は冬の寒さが厳しく、断熱性能を高めたいけど何から始めればいいの？

購入した古民家、家全体がゆがんでいて床材の張り替えが上手くいかない！

愛知県名古屋市で古民家・中古物件のDIYをされる中でこのようなお悩みがございましたら、ぜひエフォールのDIY出張アドバイスプランをご検討ください！

月２組限定！「リフォームのプロがサポート！古民家DIY出張アドバイス」

・　どんな材料を使ったらいいの？
・　キレイな仕上げ方を教えて！
・　DIYする際の注意点って？etc…

小さな疑問の解決法から、専門的な知識まで、経験豊富な職人がお客様のお宅へ直接出向き、DIY・セルフリノベーションのお悩みをお聞きし、長年の経験を元にアドバイスいたします！

費用
半日（3時間）　1万円（税別）
1日（6時間）　1.5万円（税別）

☞お問い合わせはこちらから

「基本的には自分でDIYしたいけど、進めていく中でちょっと困ったところがあって、プロの大工にアドバイスしてもらいたい！」とお考えの方にピッタリのプランです！
愛知県名古屋市で古民家・中古物件のDIYでお困りの方は、リフォームのプロである我々エフォールに何でもお尋ねください！
ご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせフォームやお電話からご連絡ください。
心よりお待ちしております。